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長期投資 de 明るい投資計画

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定期観測 中古物件(2019年2月)

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今月も不動産の定期観測をしました。
同じ条件で、2つのサイトを検索して、結果を比較したり、自分がマンションや戸建てを借りるつもりになってサイトを検索したりしました。

毎月愚直に調査をしていると、相場や売れずに残っている物件など分かってきます。
また、借りるつもりで検索することで、家賃相場が分かってきます。売り物件には想定家賃が書かれていますが、それが過大評価だったり、まあまあ相場にあっているかなども分かります。

今回のチェックでも、先月同様に値下げ物件もいくつか見つかったし、これは良さそうな物件だなと思ったものは売れていました。

売れてしまったのが分かったときは、買っておけばと思いましたが、自分の見る目も少し力がついたなと思いました。

地道な努力で、実力値を上げていきたいです。
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